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首批住房抵押貸款支持證券洧望發行仩市

2019-11-09 04:03:16来源:励志吧0次阅读

中国人民银行15日称,人民银行将加大力度推进房地产金融产品的创新,预计首批住房抵押贷款支持证券(MBS)将于2005年第三季度发行上市

人民银行此间公布的2004中国房地产金融报告称,随着房地产信贷规模的迅速扩大,商业银行迫切需要提高房地产抵押贷款的流动性,2004年底,人民银行向国务院提交了进行信贷资产证券化试点的申请,并于2005年2月获得批准,中国建设银行成为首家获准推出个人住房抵押贷款支持证券的银行

这里所说的资产证券化,是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产(主要为信贷资产),通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,其最大作用是提高资产的流动性作为一项金融技术,资产证券化在发达国家的使用非常普遍,目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以上的汽车贷款是靠发行资产支持证券提供的

据介绍,目前人民银行已联合10个相关部委建立了跨部门协调小组工作机制,并与银监会联合发布了《信贷资产证券化试点管理办法》预计首批住房抵押贷款支持证券(MBS)将于2005年第三季度发行上市

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