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央企踟躇保障房

2019-08-18 23:39:31来源:励志吧0次阅读

  一方面是不可推卸的社会,一方面是亟待完善的保障房建设体系。对于被要求参建保障房的房地产央企来说,颇显纠结。

  5月 日,国资委下发通知(28号文件),要求央企积极参与保障房开发建设。“我们早在 月份就已接到了通知。”5月4日,副总经理胡在新对本报表示。

  “从去年售房来看,房地产央企占整体份额的5%,其中保障房刚到 %。力度还不够大,今年的目标是争取达到 %~5%。”5月5日,国资委处处长苏桂峰对本报表示,下发通知“主要是为了央企履行社会”。

  但本报采访的多位房地产央企高管均不同程度表示出了对参建保障房的顾虑。资金支持、盈利模式、股东回报、地方政府信用等,或将成为房地产央企参建保障房的一道道障碍。

  政策试运行

  保障房的建设并不是刚开始,为何在此时要求房地产央企参建?央企对此又反应如何?

  对此苏桂峰解释,这是一个国家政策,“主要是为了央企履行社会”。

  苏桂峰表示,参与保障房建设的房地产央企,还是按照EVA考核制度进行考核,不会有任何的改变。如果央企在建设保障性住房过程中,出现各种问题,国资委会及时解决。

  “目前这个政策不是强制政策,先试运行。”苏桂峰说。

  他还表示,不允许要求退出房地产业务的78家央企参建保障房。

  “早在 月份,我们已经接到了从集团传达下来的通知,在接到通知后,保利地产向公司有项目开发的18个城市提交了申请参建保障房的信函,目前有10个城市在洽谈中。”胡在新说。

  “28号文件我们已经收到了。集团领导对文件非常重视,正在研究,准备大力推进保障房建设工作。”5月5日,中交集团企业文化部部长杜胜熙对本报表示,中房集团(去年与中交集团合并)从2002年就开始涉及该领域,已完成了5个保障房项目,目前中交集团还有6个保障房项目在建。

  据了解,中交集团在保障房投入方面将计划投资60亿元,建筑面积约500万平方米。

  华侨城集团发言人关山对本报表示,华侨城一直在关注和研究与保障房有关的各项政策与信息。按照国资委的要求,华侨城会继续加强与地方政府的沟通联系。如果有合适的机会,会积极参与保障性住房的建设。

  在此之前,已有中冶科工、等房地产央企大量参与保障房建设。中冶集团相关人士表示,在今年会进一步加大保障房建设力度,预计将占据公司地产业务的半壁江山;中国建筑更是将保障房建设写入集团“十二五”规划中,力争保障性住房投资开发占到全国市场的 %。

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